S’installer en résidence senior : le coût

La résidence senior est la solution que choisissent de plus en plus de personnes âgées qui veulent profiter d’une retraite paisible et qui veulent maintenir leur autonomie le plus longtemps possible. Si vous êtes à la recherche d’une résidence senior, vous pourrez constater que ces établissements n’affichent pas le même prix. Dans cet article, faisons le point sur le coût de l’installation dans une résidence senior.

Un logement proposé en location dans une résidence senior en France

Les résidences seniors en France peuvent proposer aux seniors un appartement ou une maison en location. Dans une résidence senior, le loyer moyen d’un logement est de 1 300 euros par mois. Dans les foyers logements, il est moins élevé et peut aller de 450 à 1000 euros par mois. Le prix est nettement plus élevé dans les résidences services seniors où on propose souvent les logements individuels et indépendants entre 1000 et 2000 euros par mois.

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Cette grande différence de prix s’explique par le type d’établissement et de logement ainsi que par le coût local du marché de l’immobilier où se trouve la résidence. Pour en apprendre plus sur les tarifs d’une résidence senior à Massy, rendez-vous sur ce site https://www.cogedim-club.fr/residences/le-domaine-du-cedre-residence-services-seniors-massy/.

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Bien comprendre le prix affiché

Lorsque vous vous renseignez sur le tarif de ces résidences seniors, on vous donnera sûrement un prix, mais il faut bien comprendre de quoi il s’agit. Si on vous annonce un loyer, il faut questionner si ce loyer comprend les charges locatives. En effet, il se peut que le prix indiqué pour le loyer n’inclut pas les charges locatives. Rappelons que les charges locatives comprennent une partie des charges de copropriété et les charges d’une partie des services dispensés aux personnes âgées hébergées.

On pourra aussi vous parler de charges individualisées. C’est ce que vous devez payer pour l’utilisation ponctuelle d’un service supplémentaire à la carte. Il faut aussi faire attention sur ce point, car certaines résidences peuvent proposer ces services sous forme de package. Dans ce cas, que vous utilisez les services ou non, vous devez verser avec le loyer le prix indiqué.

Qu’en est-il des frais médicaux ?

Précisons et rappelons que la résidence senior n’est pas un établissement médicalisé contrairement aux EHPAD. Dans ces résidences, on n’a pas de personnel médical. Cependant, vous pouvez constater que certaines résidences seniors proposent à leur carte des services d’aide à la personne ou des prestations de services infirmiers à domicile. Ces services-là sont assurés par des structures externes. Dans la plupart des cas, si vous sollicitez ces services, vous devez payer directement l’intervention.

Vous avez compris : l’installation dans une résidence senior présente un coût et il n’est pas toujours à la portée de toutes les personnes âgées. Pour alléger ce tarif d’hébergement en résidence senior, vous pouvez solliciter certaines aides de l’Etat et des collectivités territoriales. Sachez que vous pouvez par exemple toujours profiter de l’APA à domicile, même si vous passez en résidence senior. Vous pouvez également envisager le viager libre pour vos sources de financement pour avoir une retraite plus agréable, même dans une résidence senior.

Les différents types de résidences seniors et leur impact sur le coût d’installation

Pensez à bien noter que le coût d’installation dans une résidence senior peut varier considérablement en fonction du type de résidence choisi. On peut distinguer plusieurs types de résidences seniors : les résidences classiques, les résidences avec services et les EHPAD.

Les résidences classiques sont des appartements adaptés pour les personnes âgées. Ils disposent souvent d’une kitchenette et d’une salle de bain aménagée pour faciliter la mobilité et l’autonomie des occupants. Ces types de logements peuvent être loués ou achetés selon votre choix. Le coût moyen mensuel pour une location est compris entre 1 000 € et 2 500 €, tandis qu’un achat revient en moyenne entre 150 000 € et plus de 300 000 €.

Les résidences avec services offrent aux locataires un environnement sécurisé, convivial et chaleureux ainsi que divers services (restauration, ménage…). Les tarifs mensuels sont généralement supérieurs à ceux des appartements traditionnels ; ils tournent autour des sommes allant jusqu’à plus de 4 000 euros par mois.

Il y a aussi les EHPAD qui sont destinées aux personnes dépendantes ayant besoin d’aide au quotidien pour accomplir certains gestes courants comme se lever ou s’habiller. Souvent médicalisées, ces structures disposent donc d’un personnel soignant spécialisé dans la prise en charge des pathologies liées au vieillissement comme Alzheimer ou Parkinson notamment. Cela explique pourquoi elles ont un coût élevé : comptez entre environ 2800€ et 4500€ par mois pour une chambre en EHPAD.

Le coût d’installation dans une résidence senior est donc déterminé par plusieurs facteurs tels que la localisation de la résidence, les services proposés ainsi que son niveau médicalisé. Il ne faut pas oublier cependant qu’il existe des solutions pour alléger ce coût comme l’APA et le viager libre qui peuvent aider à financer votre hébergement en résidence senior.

Les aides financières disponibles pour les seniors souhaitant s’installer en résidence senior

Si vous envisagez de vous installer en résidence senior, il faut savoir que des aides financières existent pour faciliter votre projet. Ces dernières peuvent réduire le coût d’installation et alléger les frais mensuels liés à votre hébergement.

La première aide financière à laquelle vous pouvez prétendre est l’APA, c’est-à-dire l’allocation personnalisée d’autonomie. Cette allocation vise à aider les personnes âgées dépendantes dans leur quotidien en prenant notamment en charge une partie du coût de leur hébergement en résidence senior. Son montant varie en fonction des revenus du bénéficiaire ainsi que de son niveau de dépendance.

Le viager libre est aussi une solution intéressante pour financer son installation dans une résidence senior. En échange du bien immobilier vendu (appartement ou maison), le propriétaire perçoit un capital qui lui permet de financer sa nouvelle vie en résidence senior tout en conservant son droit d’usage sur ledit bien jusqu’à sa mort.

Il existe aussi des aides locales proposées par certaines municipalités ou régions telles que : l’aide sociale au logement (ASL), la prime d’amélioration des logements privés (PALP) ou encore le chèque APA domicile qui permet aux seniors vivant chez eux et souhaitant rester autonomes plus longtemps de bénéficier gratuitement lorsqu’ils sont amenés à faire appel à des services.

S’installer dans une résidence senior représente souvent un budget conséquent, mais il ne faut pas hésiter à se renseigner sur toutes ces solutions pour faire face aux coûts.